国土部：改保障工程土地用途将严查矫直机

国土部：改保障工程土地用途将严查

今天上午，国土部表示，将严肃查处改变保障性安居工程土地用途、改变容积率、违反单套建筑面积标准等问题。国土部将在今年7月下旬抽查部分省(区、市)开展土地利用巡查督办工作情况。

今天上午，国土部召开新闻发布会，介绍2011年房地产用地管理和调控工作情况。

国土部土地利用管理司副司长窦敬丽介绍，2012年住房用地供应计划总量原则上应不低于过去5年年均实际供应量，其中保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总量的70%。

窦敬丽表示，截至2011年12月底，全国未竣工房地产项目用地约为前三年房地产用地平均供应量的3.4倍，未竣工土地总体能够满足持续开发需要。市场上地价涨幅无线接入回落，土地市场趋于理性。

第4季度，住宅平均地价环比增幅已跌落至零，环比负增长的城市由上一季度的12个增加到37个。

国土部表示，将严格落实开竣工申报制度。今年上半干扰机年，由各省级国土资源主管部门负责，建立住房用地供后巡查监管制度，切实解决好已供土地开发利用中闲置土地、违法转让、擅自改变用途性质、违反合同条款建房等问题的及时发现、及时处置。

严肃查处改变保障性安居工程土地用途、改变容积率、违反单套建筑面积标准等问题。国土分歧管部将在今年7月下旬抽查部分省(区、市)开展土地利用巡查督办工作情况。

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与2010年相比，2011年落实公租房和限价商品房用地大幅增长。

公共租赁住房用地占保障性安居工程用地总量的9.4%，是2010年的23.7倍；限价商品房用地占保障性安居工程用地总量的7.9%，是2010年的2.6倍。